近日，西南政法大学经济法学院“经研渝理”实践团队前往安徽省霍山县但家庙镇，围绕“宅基地制度改革与乡村振兴”主题开展实地调研。在西南政法大学经济法学院团委的支持下，团队深入观音岩村、花石嘴村、大河厂村等村庄，通过座谈交流、入户走访、问卷调查等方式，探索宅基地“三权分置”改革在基层的实践成效。

　　近年来，霍山县但家庙镇积极探索宅基地使用权流转、有偿退出等创新机制。其中，观音岩村是2023年中央一号文件《中共中央 国务院关于做好2023年全面推进乡村振兴重点工作的意见》确定的“全国乡村治理示范村”，而但家庙镇更是承担了霍山县5个县级村庄规划试点任务，成为全县乡村振兴的重要试验田。

　　调研中，团队成员与但家庙镇各村负责人展开座谈，深入了解当地如何通过宅基地改革盘活农村闲置资源，促进土地集约利用，同时保障农民权益。

　　为掌握第一手资料，团队分组走访农户，发放问卷百余份，与村民面对面交流改革政策的实际影响。在花石嘴村，一位村民表示：“以前宅基地闲置着也没用，现在能流转出去，不仅增加了收入，还让村里环境更整洁了。”而在观音岩村，村干部介绍了如何结合乡村治理示范村建设，将宅基地改革与产业发展相结合，吸引社会资本投资乡村旅游和特色农业。

　　此次调研让团队成员深刻认识到，宅基地制度改革不仅是土地政策的调整，更是推动乡村振兴的重要引擎。但家庙镇的经验表明，通过制度创新，既能保障农民居住权益，又能激活农村发展活力，为乡村振兴提供可持续动力。（张健昂）