为进一步提升物业管理水平,积极探索基层治理的有效途径。今年以来,金寨县以“皖美红色物业”建设为抓手,以矛盾纠纷为突破点,着力解决居民身边的急难愁盼,持续提升群众的幸福感和满意度。

　　金寨县成立城市小区综合管理领导组,高位推动、部门联动,组建物业提升工作专班,集中解决物业管理领域突出问题。积极组织属地社区、小区业委会、物业公司全面开展住宅小区物业服务问题大排查,经现场勘察、信访投诉等渠道共排查、收集问题744条,按照“一小区一方案”原则,明确问题清单、整改清单及责任清单,建成78个小区管理档案。对排查发现的问题,现场交办,督促整改到位。同时,以问题最多、群众反映最为强烈的金鑫国际佳园小区为试点,聚焦停车难、消防隐患大、电梯故障率高、油烟扰民等9大类突出问题,开展为期3个月的物业管理综合整治。

　　该县还通过制定小区物业服务考核办法和业主委员会工作考核办法,将全县75个住宅小区分为商住小区、安置房小区、老旧小区三类,分别进行考核。由社区牵头组织小区业委会、党支部、城管执法队员、业主代表开展月度考核,委托第三方物业服务测评机构实施季度考核,整合月度、季度考评以及梅山镇与城管局总体评价,综合评比出全县住宅小区物业服务“红黑榜”,奖优罚劣,努力推动物业服务市场健康发展。(蔡梦玲　记者　储著坤)