老旧小区，陷入无物业管理困境。基础设施老化、车辆乱停乱放、环境卫生脏乱差……这些问题在无物业老旧小区十分常见，裕安区平桥乡振华社区春苑新村就是一个典型的微型老旧无物业小区，仅有3栋楼、70户居民。由于该小区一直没有物业公司和业主委员会,所以居民日常生活中的环境卫生、车辆停放、房屋维修等都存在大大小小的问题，居民的获得感、幸福感、安全感难以保障。

　　党建引领，实现小区自恰运转。近年来，春苑新村实行“红色网格”下的自治模式，振华社区“搭台”、春苑居民“唱戏”，将“共建共治共享”理念融入春苑新村小区的治理之中，让无物业小区实现“自我管理”，不断解决居民的急难愁盼。振华社区从基础设施建设、人居环境整治等方面入手，探索党建引领下无物业小区议事协商治理新模式，在职党员共联共建、支部党员示范带头、群众党员积极参与，共议小区治理顽疾，形成了社区与居民的良性互动，春苑新村的环境面貌也在悄然发生着变化。小区有秩序维护员和退休党员志愿者，平时关注居民的日常生活、用心维护小区的和谐氛围。推进在职党员进社区参与文明城市创建工作，联合共建单位逐步完善小区基础设施建设，将常年被用于倾倒垃圾的荒地改造成绿化草坪、停车场、健身活动场地、集中晾晒区。设施陈旧的老旧无物业小区正在逐渐“蜕变”为环境整洁、邻里和睦、文明和谐的大家庭。

　　网格“微治理”，实现小区提质升级。随着“红色网格”治理效能的持续发挥，春苑新村许多隐患也都逐渐显现。社区网格员开展日常巡查时，在不同时段共发现3起线路着火，经及时拉闸断电，使用灭火器扑灭火情才没有造成更严重的事故。网格员及时将情况上报社区，社区通过对小区线路的彻底排查，确定是小区大规模的线路老化。社区立即向上级汇报情况，经多方协调，最终由供电局为11个楼道单独设立电表，安排专业人士更换了小区的老旧线路，消除了消防安全隐患，保障居民群众的生命财产安全。不仅如此，网格员们一心扑到自己的“小格子”里，在排查安全隐患、化解矛盾纠纷、创建文明城市、宣传政策法规、服务人民群众等方面都发挥着积极作用，使社区治理精细化，为民服务零距离。春苑新村小区的管理水平也在随着“微治理”逐步改善、提质升级。

　　据了解，振华社区持续激发无物业小区治理新活力，积极筹划春苑新村等物业服务缺位、基础设施陈旧、管理难题突出的小区组建业主委员会、织牢基层网格、优化资源配置。充分调动居民积极性，用协商议事来解决小区的治理难题，用“红色网格”下的“微治理”更好服务居民群众，共建共治共享文明和谐的社区大家庭。(陈桂选)