为进一步规范小区治理，发挥居民自治作用，金安区中市街道坚持党建引领，有序有力推进居民小区业委会组建工作，为物业管理全覆盖打牢基础。

　　摸排动员，点燃组建“热情”。自启动业委会成立工作以来，组织人员对辖内50个封闭管理的住宅小区深入摸排、逐个定案。严格依照业主委员会备案程序，在符合条件的小区成立选举筹备小组，工作人员通过宣传动员、入户走访等方式，广泛收集居民对成立业委会的意见和建议。在小区宣传栏中张贴并对居民群众发放宣传单，提高广大业主的知晓率和参与率。同时动员关心小区公共事业、群众口碑好的热心居民参与业委会选举，调动居民组建业委会的主动性和积极性，营造浓厚的宣传氛围。

　　规范流程，选好小区“主人”。街道高度重视小区业委会组建工作，依照《物业管理条例》明确业委会组建流程及时间节点。严格落实“三对一”指导模式，即一名街道领导班子、一名物业办工作人员、一名社区工作者指导一个小区，推动业主委员会组建工作做细做实，确保业主委员会成立程序严格到位。同时强化党建引领，鼓励业委会、小区党支部成员“双向任职，交叉进入”，加强基层党组织对业委会工作的领导和支持，使基层党建制度与业主委员会良性互动。截至目前，秉承公平、公开、公正的原则，共在辖内20个成熟完备小区成立业主委员会，对暂不具备成立条件的小区，在充分征求业主意见的基础上，物业管理委员会组建工作也有序开展。

　　凝心聚力，配强服务“帮手”。通过组建业委会，业委会成员充分发挥“红色细胞”的作用，认真履行监督、指导物业管理工作，积极与小区党支部、物业企业沟通协调，落实“三方议事”机制，解决例如停车位少、道路破损、监控失灵、房屋漏水等居民日常息息相关的生活问题，改善了广大业主的居住环境，提高了居住质量。与小区党支部、物业服务企业共同开展红色教育、志愿服务等活动，使业主之间的关系更加和谐，每月积极参与“书记接待日”，及时化解房屋漏水、乱丢垃圾、噪音扰民等原因引起的矛盾纠纷，避免问题的扩大，维护了小区的和谐氛围。

　　通过党群通力合作、齐心协力发挥作用，让业委会真正运转起来，推动党的基层组织纵向到底互联互通互动、横向到边共建共享共用，真正实现“小区是我家 管理靠大家”。(施思)