叶集区不动产登记中心始终践行以“人民为中心”的发展思想，推深做实不动产登记领域“放管服”改革，努力创新、大胆实践，先后推出“一二三四”工作法，进一步畅通服务企业和群众的“最后一公里”，切实增强企业和群众办事体验的便利度和满意度，不断提升优化叶集区的营商环境。

　　一“交”

　　交房即发证。巩固难办证治理工作成果，从源头上解决群众购房后办证难的问题，开展新建商品房“交房即发证”工作，让购房者在领取新房的同时，同步领取不动产权证书，实现住权产权零距离，交房交证无时差。截至目前，全区3个新建商品房项目、703余套房屋已实现“交房即发证”。

　　二“联”

　　不动产交易、纳税和登记业务一窗联办。打通交易、纳税和登记数据不畅的壁垒，变“单打独斗”为“协同作战”，与税务、住建部门共同推进流程和人员集成，设立“一窗受理”综合窗口。同时加快打造线上不动产登记、纳税“一窗受理”平台，推行登记申请、纳税、审核全程网办，让企业群众登记办证“最多跑一次”“一次都不跑”。

　　水、电、气同步联办。着眼于不动产登记关联的民生事项，与水电气等部门实现互联互通、信息共享、联动过户，群众在申请登记业务办理的同时，可一并申请其他相关业务，实现“只进一扇门、只交一套资料、只跑一次”的改革，群众无需再多头跑、多头办。

　　三“减”

　　减材料：聚焦企业和群众办证“奇葩证明”“循环证明”等问题，先后取消了房屋交易告知单、购房发票等手续材料，取消了无法律依据的手续材料，实行凡能够通过政务部门信息共享获取的材料一律免提交。

　　减时间:通过全面优化审批流程、系统升级改造、强化登记效能监测监管等措施，持续巩固压缩登记办理时限，实现了一般不动产登记3个工作日内，抵押登记1个工作日内，查封登记、注销登记、异议登记等即时办结。

　　减成本：认真贯彻落实不动产登记费减免政策，加强政策宣传引导，让办事企业和群众“应知尽知、应享尽享”;实行“承诺即享”的便利化办理模式，企业可不提交证明材料，只需书面承诺属中小微企业，即可免交相关不动产登记费。通过严格执行相关减免政策，切实为企业和群众减少登记费用负担。

　　四“办”

　　查询服务“掌上办”：依托“皖事通”平台建立不动产查询专区，权利人可查询个人名下不动产登记证明、证书、业务办理情况，实现查询业务“掌上办”。

　　司法查控“不见面办”：深化不动产司法查控高效联动，与区人民法院合作，依托互联网平台将司法文书推送、不动产查询、查封、解封、续封等业务从不动产登记窗口现场查控的传统模式延伸至法院网上查控“不见面办”新模式。

　　登记业务“延伸办”：积极推动与二手房中介、开发企业、金融机构合作，通过向中介、开发企业和金融机柜开放端口，将预告登记、转移登记、抵押登记等延伸到中介、开发企业和银行网点，实现不动产登记信息实时共享互通，企业和群众在便民服务点办理不动产预告、转移和抵押贷款及抵押登记手续。

　　暖心服务“延时办”：积极开展错时延时及上门服务，满足了部分企业和群众非工作日办理不动产登记的需求，解决了“上班没空办、下班没处办”的难点痛点问题。(单昌兵)