为创新金融与实体经济共商、共建、共享发展，进一步深化“银企合作”。11月23日上午，在安徽六安市不动产登记中心、六安市房产交易中心、安徽省六安市江淮公证处、皖西联盟(中墅地产)及六安分行共同推动下，六安金安支行实现首笔二手房“带押过户”贷款成功发放。该笔业务是既六安不动产登记中心关于二手房“带押过户”的工作方案出台后，金融同业首笔“带押过户”贷款业务。不仅积累了先行先试经验，也为更好地发挥金融力量，开创了二手房交易新局面，激发二手房市场的交易活力。

　　带押过户新模式的实现，一是提高了二手房买卖双方办事时效，实现原抵押注销登记和新抵押登记的无缝连接。一站式服务体验，缩短了客户交易时间，优化了二手房交易流程。

　　二是有效防范了二手房交易风险，确保了银行抵押权的落实。新模式将还款解押环节置于交易登记环节之后，买方无需承担提前垫资的风险，卖方无需承担买方钱款不到位过桥费无法还清的风险。增强了二手房买卖双方的资金安全。

　　三是“资金监管+存量房转移登记+抵押权变更登记”模式下的“带押过户”对简化二手房交易程序、降低交易成本，激发二手房市场的交易活力，促进住房消费具有积极作用。

　　下一步，该行将继续以群众需求为导向，解决百姓在不动产交易过程中的痛点难点，优化房贷政策，加大信贷投放，不断提升不动产交易金融服务水平，助力房地产稳健发展和地方经济稳增长。(史晓宇)