小区居住舒适感怎样提升?

　　翟培华委员

　　加强对物业企业的监管力度

　　随着城市建设步伐的加快,提高物业管理水平,提升居民幸福感和获得感,是近年来社会普遍关注的热点。物业企业如何定位自己的职责,小区业主委员会如何搭建起业主和物业公司之间沟通与服务的高效桥梁?市政协委员翟培华提出了关于加强对我市物业企业监管力度的建议。

　　翟培华认为,当前我市建成小区越来越多,小区物业管理企业和业主矛盾日益突出,成为当前形势下社会矛盾新的增长点。特别是近年来物业企业只收费少作为或者不作为,公共设施收益、维修基金支出不透明等方面的侵权事件屡见不鲜,业主在维权方面处于弱势地位。按照法治社会建设要求,加强法治社区建设,规范物业服务,刻不容缓。

　　翟培华建议,要提高物业管理水平,提升居民幸福感和获得感,首先要加强业主委员会建设。强力推进我市建成小区业主委员会建设步伐,加强业主委员会成员法治培训;逐步明晰物业企业的权责。监管部门要加强监管、日常考核和业务法规培训,提升物业企业准入门槛。要选树一批好的龙头物业企业,树立行业标杆,明确物业企业的责任义务,使从业者找准自己的位置;推行不合格违法物业企业退出制度,主管部门应切实履行职责,对照国家和省、市物业管理条例,对违背相关条文、且严重侵犯业主权益、群众反映强烈的问题,如不能认真整改,屡教不改,应实行退出制度,在60%以上的业主对物业服务不满意时,主管部门应引导启动退出准入程序。(皖西日报融媒体记者　谢菊莲)

　　鲍远锋代表

　　精细化管理提高城市功能与品质

　　提高城市管理水平,要在科学化、精细化、智能化上下功夫。市人大代表鲍远锋建议,要进一步实施精细化管理,不断提高城市功能与品质,促进六安早日加入全国文明城市行列。

　　鲍远锋建议,持续聚焦城市老旧小区改造、小区物业管理、生态环境治理、城市停车难等民生问题。不断优化环卫工作机制,抓好背街小巷、农贸市场、校园周边、征地拆迁和施工工地现场等重难点部位的环境卫生整治。推进综合执法进小区,提升小区物业管理水平,完善基础实施,改造好老旧小区,提高停车场所使用效率,严格交通管理执法。逐步推进智慧城市建设,大力促进市民素质提升,让文明言行成为广大市民的自觉和习惯,深入推动城市高质量发展,不断满足人民群众对美好生活的向往。　　　　　　　　　　(皖西日报融媒体记者　张世巧)